設備のバリエーションやクオリティの高さが魅力の高級分譲賃貸マンション

分譲賃貸マンションとは、もともと高額での販売を目的に建設された分譲マンションを賃貸マンションとして貸し出しているマンションのことを言います。

本来賃貸マンションは、事業を目的で建設されており、出費を抑えて利益を増やそうとするため建物の構造や設備投資に対しては重要視されていません。

に対し、分譲物件は一生住むことを前提にしているため、しっかりとした建築構造で、設備も様々なものが設置されており、品質も高いものばかりとなっています。

今回は、分譲賃貸マンションを人気物件中心にご紹介したいと思います。

ホワイトの洗練されたデザインは注目度抜群のデザイナーズマンション「コートヒルズ広尾南」

地上15階建てのホワイトが美しい建物は、建物の一部が斜めにカットされたデザインで大変オシャレなデザインになっています。
ファサードは天然石の使用された重厚な構えになっており、エントランスは洗練されたデザインながら大理石を使用した高級感あふれる空間になっています。
お部屋は1R~1LDKでシングルやDINKSにちょうど良い広さのものが用意されています。
室内はホワイトとブラックのエレガントな空間になっており、キッチンには自動消火機能のあるSiセンサー付コンロやスタイリッシュな外国製品を設置し、ビューバスになった浴室にはオートバスや浴室換気暖房乾燥機を設置。
そのほかウォシュレットやドラム式洗濯乾燥機など分譲賃貸ならではの充実した内容となっています。
セキュリティもエントランスに非接触型オートロックを設置し、防犯カメラも様々な場所にあり厳重になっています。
近隣はコンビニも多く、徒歩圏内の「広尾駅」や「恵比寿駅」周辺にはスーパーなど多彩なショップが建ち並んでおり大変便利となっています。

市ケ谷エリアにある2012年08月竣工の築浅高級マンション「メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷」

地上6階建ての低層型マンションで、外堀通りから少し入った場所なので周辺は大変静かな環境になっています。
エントランスは広々としておりソファが置かれたラウンジもあります。
住戸までは雨の日なども快適な内廊下設計になっており、室内は1LDK~3LDKのプランがあります。
内装は白をベースに木目の美しいフローリングになっており日当たりも良く開放的です。
エアコンや床暖房も入っており、広めのスペースが取られたキッチンには大きなシンクやIHクッキングヒーター、浄水器や食洗機も備えており使いやすい設計です。
オートバスや浴室換気乾燥機、ウォシュレット等や光ファイバーのブロードバンド環境など分譲物件ならではの高級仕様と洗練されたデザインで快適です。
セキュリティには建物各所に設置された防犯カメラやエントランスの非接触型オートロックなど最新の内容となっています。
外堀通り沿いには多くの商店などが建ち並び、「市ケ谷駅」や「飯田橋駅」、「牛込神楽坂駅」も徒歩圏内なので外出やお買い物に大変便利なロケーションとなっています。

「表参道駅」徒歩8分の南青山6丁目に位置する管理人常駐の高級マンション「ドミール南青山」

1982年に建てられたヴィンテージマンションですが、大規模な修繕工事を実施し、メンテナンスを終えた建物は、ファサードやエントランスも美しくなっていながらヴィンテージマンションのレトロな雰囲気を残した建物となっています。
住戸まではカーペット敷の内廊下で雨の日も快適です。
室内は1LDKから2SLDKの間取りになっており、リノベーションされているので大変綺麗です。
設備もIHクッキングヒーターやウォシュレット、洗面台など新しいものが設置されていながら豊富な収納は残された使いやすい内容となっています。
CATVの視聴や光ファイバーのインターネット環境も整備されており快適です。
建物には管理人が常駐しており共用部もきれいに管理されており、エントランスには防犯カメラを設置し、防犯性を高めています。
すぐ近くを通る六本木通りや表参道駅方面への道はお洒落なショップや飲食店が多く、表参道駅周辺は「表参道ヒルズ」などもあります。

ご紹介した分譲賃貸マンションはいかがでしたでしょうか。

やはり通常の賃貸物件と比較すると設備などのバリエーションは同じでもグレードが違っていたり、設置するにしてもデザインや機能性も考慮されているなど目で見てわかる範囲内でも結構違います。

さらに部屋ごとの防音効果や地震などの災害対策など構造面なども考慮すれば分譲賃貸マンションが良いことはおわかりいただけるはずです。

ただこれらの物件を含め高級分譲賃貸マンションは、入居希望者も多くなかなか見つからないのが現状です。

まずは今回ご紹介した物件の空き状況などを調べてみてはどうでしょうか。

設備のバリエーションやクオリティの高さが魅力の高級分譲賃貸マンション

コートヒルズ広尾南
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷
ドミール南青山