上質な高級分譲マンションに賃貸でお得に暮らす

分譲マンションというと賃貸専用マンションに比べ、グレードが高いが家賃も高いというイメージを持たれがちですが、実際にお部屋を見比べると確かに設置されているものも最近は賃貸専用であっても品質は向上しており、そこまで大きな違いは無いように感じられます。

ただ、充実した共用設備やサービスといった面や分譲にあって賃貸にないなど、根本から違ってくることは否めません。

たしかに賃貸専用物件に床暖房やディスポーザーが導入されているケースは珍しく、オートバスや浴室乾燥機なども賃貸専用物件には設置されていないケースもあります。

日当たりなども分譲物件の方が良くなるよう造られています。

さらに、セキュリティに関しても賃貸専用では良くてもオートロックや防犯カメラ止まりですが、分譲物件ではセキュリティシステムが導入されており24時間厳重な管理体制となっています。

これらの面から見ても分譲賃貸物件は高いと言えるでしょうか?

安心で快適な生活を送れるのであれば決して高いとは思いません。

逆にお得ではないでしょうか?

今回は、そんな高級分譲マンションに注目した物件のご紹介をしていきたいと思います。

静かな環境が人気の日本橋浜町にある高級デザイナーズマンション「ルジェンテ・リベル日本橋濱町」

「浜町駅」や「水天宮前駅」の利用に便利な日本橋浜町3丁目にたたずむ建物は、グレーとブラウンのモダンなデザインで高級感あふれる外観となっています。
お部屋の間取りは1LDKとなっており、ロフト付のプランも用意されています。
室内は、白基調でサッシの大きく取られた日当たりの良い設計になっており、数字以上の広さを感じることができます。
設備はオール電化になっており、エコキュートを採用することで床暖房を導入しています。浴室にはオートバスや浴室乾燥機も設置されており、洗濯機置場も完備。
BSやCSの視聴や光ファイバーでのインターネット環境も整えられており快適です。
セキュリティにはエントランスのオートロックや建物各所に設置された防犯カメラ、各住戸にあるモニター付インターフォンなど充実しています。
すぐ近くには、大型複合施設の「トルナーレ日本橋浜町」もあり、徒歩圏内の「水天宮前駅」や「人形町駅」周辺には飲食店などが充実しています。

天王洲アイル駅前のランドマークレジデンス「シーフォートタワー」

東京ベイエリアに位置する大型商業施設「シーフォートスクエア」内の高層タワーレジデンス。
23階からは「第一ホテル東京シーフォード」として運営しており、住戸は22階までとなっています。
建物周りやエントランスなどはホテルと共有しており豪華な造りで、エントランスにはコンシェルジュデスクを設置。
ホテルに住んでいるような気分を味わっていただけます。
プランには1LDKから3LDKまでの間取りが用意されており、室内からの眺望は素晴らしく開放的な造りとなっています。
設備もオートバスやウォシュレット、ドラム式洗濯乾燥機など高品質なものが置かれ、ウォークインクローゼットをはじめとした収納面も優れています。
セキュリティもスタッフが24時間監視しており、防犯カメラやオートロックも備えているので厳重です。
敷地内にはコンビニ、飲食店はじめクリニックや郵便局、クリーニングなどひとつの街として存在しており大変便利な生活環境となっています。

マンションが建ち並ぶ文京区水道1丁目に位置する「フォリアージュ飯田橋」

神田川が流れ、大型のマンションなどが多い水道1丁目にある建物は、地上12階建て総戸数187戸で落ち着いたカラーの外観が特徴的となっています。
ファサードやエントランスは高級分譲マンションらしく重厚で高級感あふれる造りになっており、コンシェルジュデスクも設置されています。
お部屋は1SLDKから3LDKまでのプランが用意されており、室内は白基調に艶のあるフローリングなど品質の高さを感じさせます。
設備には床暖房はじめキッチンには浄水器、バスルームにはオートバスや浴室乾燥機。
トイレもタンクレスウォシュレットになっておりハイグレードな仕様となっています。
セキュリティには24時間セキュリティシステムが導入されており、オートロックや防犯カメラもあるので安心してお過ごしいただけます。
近隣にはコンビニやスーパーもあり、最寄りの「飯田橋駅」や「後楽園駅」周辺は商業エリアとして賑わっておりご利用も大変便利です。

いくつかの高級分譲マンションをご紹介しましたが、改めて品質の高さや素晴らしさを感じさせてくれる物件ばかりでした。

前述のように確かに最近は賃貸専用マンションも品質が向上しており、パッと見たくらいではあまり違いを感じさせません。

ただ、これは実際に色々な物件を見てきた知識や実際に住んでみた経験などから言えるのは、住んでみれば良さや違いがわかる。

少し高めと感じた家賃もセキュリティやロケーション、そして室内の広さや天井の高さ、日当たりの良さも考慮すれば決して高くは無い、逆にお得なのでないのかということがわかりました。

今回ご紹介できたのは、ほんの一部にすぎませんがいずれもグレードの高い物件ばかりですので、気になるものがあれば是非アプローチしてみてください。

上質な高級分譲マンションに賃貸でお得に暮らす

ルジェンテ・リベル日本橋濱町(旧:トレステージ日本橋浜町)
シーフォートタワー
フォリアージュ飯田橋